Local commercial à VENDRE de 468m² à VICHY

En bref

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un investissement à Vichy une opportunité rare pour un investissement de qualité :
- Locaux commerciaux à vendre, garages et appartement haut standing.
- Opportunité unique pour entrepreneurs et investisseurs.
- Descriptif : saisissez l'occasion de posséder ces locaux commerciaux idéalement situé à Vichy. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur.
- Superficie : 390 m² environ, avec un large espace.
- Emplacement : situé sur une rue commerciale très fréquentée, garantissant une excellente visibilité.
- Condition : locaux commerciaux loués 30 240 € TTC/an.
- Accessibilité : proximité des transports en commun, facilité de stationnement aux alentours.Garages :
- Terrain d'une surface de 305 m² à 150 m de l'appartement.
- 3 garages d'environ 64m2 : Portes sectionnelles de 3x2m ht et 3x3m ht
- Un bureau de 33m².
- Bâtiment neuf.
- Possibilité de construire un bâtiment en R+3.Potentiel :
- Idéal pour investisseur.
- Fort passage piétonnier et routier offrant une belle visibilité.
- Zone commerciale dynamique entourée de services.
Investissement :
C'est un investissement stratégique pour les investisseurs immobiliers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr